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Kerniges Altbremer Reihenmittelhaus

28219 Bremen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  98 m2
  • Wohnfläche:  71.16 m2

Überblick

Zimmer: 
2.5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_IGER_25261

Beschreibung

Sie suchen ein zentral und doch ruhig gelegenes Altbremer-Reihenhaus, mit niedlichem Hintergarten, vollunterkellert und ausgebautem Dachgeschoss?
Die Sicherheit einer erst 2014 eingebauten Gas-Brennwertheizung sowie einer Fußgängerstraße , in der Autos nicht fahren dürfen? Das Potential als Selbstnutzer oder auch als Anlage?

Dann heißt Sie Century 21 Tigges Immbolien herzlich Willkommen in diesem tollen Anfang der 1920er erbauten Reihenmittelhaus mit ganz viel Charme eines Bremer Handelshauses.

Dieses Reihenhaus besticht durch seine typisch gemütliche Bauweise.
Im Erdgeschoss befinden sich außer dem Flur, einem kleinem Gäste WC mit Tageslichtfenster und der Küche inklusive EBK mit Blick in den Garten noch der großzügig gestaltete Wohnbereich. Hier ist genügend Platz für eine Trennung in Wohn und Essbereich, möglich wäre dies auch verbunden mit einer zusätzlichen Wand.

Über die original charmante Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, in dem sich ebenfalls ein kleiner Flur befindet. Außerdem finden Sie auf dieser Etage ein großes Badezimmer mit zwei Fenstern inklusive Jalousien. Dieses schafft mit seiner großen Dusche und einer geräumige Eckbadewanne einen richtigen Wellnesstempel.
Auch ein helles Schlafzimmer liegt auf der anderen Seite des Flures, dessen Grundriss über Eck geht und damit viel Wohlfühlatmosphäre einfließen lässt.

Im ausgebauten Dachgeschoss, ebenfalls über eine Vollholztreppe zu erreichen, hat man einen wunderbaren Blick über die Dächer Bremens und könnte sich beispielsweise ein Büro oder ein schönes Kinderzimmer einrichten.

Das Haus ist vollunterkellert. Durch eben diesen Keller kommt man in den kleinen niedlichen Garten, wie er oft hinter den Altbremer Häusern zu sehen ist.
Des Weiteren befinden sich hier drei Räume, welche genügend Abstellfläche bieten.

Die Einwohner in dieser beliebten Fußgängerstraße haben einen tollen Zusammenhalt, so hilft man sich wo man kann und auch Straßenfeste wie zuletzt das 100-jährige Bestehen werden regelmäßig gefeiert.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und präsentieren Ihnen dieses tolle Haus gerne mittels unserer virtuellen Tour.

Ausstattung

Gesamte Wohn-Nutzfläche ca. 98 m² (Grundfläche) aufgeteilt in:

EG ca. 40,82 m² aufgeteilt in:
Wohnen/Essen 23,09 m²
Küche 6,89 m²
Flur 9,75 m²
WC 1,09 m²

OG ca. 34,92 m² aufgeteilt in:
Schlafen 18,52 m²
Badezimmer 10,64 m²
Flur 5,76 m²

Ausgebautes Dachgeschoss ca. 21,96 m²

Terrassengarten plus Vorgarten insgesamt circa 47,00 m²


Hier nochmal alle Highlights dieses Hauses auf einen Blick:
++ Typisches Altbremer Reihenhaus
++ Gas- Brennwertheizung
++ Terrasse
++ Original Holztreppe
++ Fußgängerstraße
++ Blick über die Dächer Bremens
++ kleiner Garten
++ teilweise Rolläden
++ Vollkeller
++ EBK
++ Großes Badezimmer

Andere Informationen

Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
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Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de

Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de.

Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind.
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
H
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1930
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
347,00 kWh/ (m² * a)

Lage

Das Haus befindet sich in einer Straße, welche mit dem Auto nicht zu befahren ist.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, einen Lebensmittelmarkt sowie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Der beliebte Bremer Stadtteil Walle ist für seine Reihenhäuser im Heimatviertel aus dem 19. Jahrhundert sehr bekannt.
Mittlerweile sind dort viele Start-Ups aber auch bereits langbestehende Unternehmen ansässig.
Viele Bars, einen Wochenmarkt und kleine süße Geschäfte findet man beispielsweise im Westend.
Für Kulturliebhaber ist der Besuch im Hafenmuseum oder das Kulturhaus Walle mit Kabarett und Kunstaustellungen sicherlich einen Ausflug wert.
Strandliebhaber kommen am Waller See ganz im Norden auf Ihre Kosten, auch der neu angelegte Weserstrand in der Überseestadt lädt zum verweilen ein.

Isabel Gerlach

Isabel Gerlach

CENTURY 21 Tigges Immobilien

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