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*RESERVIERT*Handwerkertraum mit Blick ins Grüne

28237 Bremen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  90 m2
  • Wohnfläche:  85 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_IGER_25784

Beschreibung

Sie suchen ein kleines Haus in Bremen? Ruhig gelegen und doch zentral? Einen kleinen Garten oder eine Terrasse zum Entspannen oder Spielen? Dann begrüßt Sie C21 Tigges Immobilien in diesem Haus in Bremen im Stadtteil Walle.

Das kleine Haus wurde in massiver Bauweise auf einem 90 qm² Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Waller Friedhof gebaut. Die Straße besteht aus kleinen Häusern wie diesem und bietet einen schönen Ort zum Wohnen für kleine Familien oder Pärchen.

Durch einen kleinen Vorgarten geht es zur Haustür, durch die man in den Flur des Hauses eintritt. Zur linken Seite befindet sich das Wohnzimmer mit Blick zur ruhigen Straße und in den Garten. Die kleine Küche, ein Gäste WC, der Keller und das Obergeschoß erreicht man ebenfalls über den Flur im Eingangsbereich. Von der Küche gelangt man in einen kleinen Hof, der als Terrasse oder Garten umgestaltet werden kann. Ein größeres gemauertes Abstellhäuschen befindet sich ebenfalls dort.
Das Obergeschoß besteht aus 2 Zimmern und einem Bad mit Wanne. Von einem der Zimmer gelangt man über eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoß. Die schönen Holzbalken und der tolle Blick ins Grüne geben dem Raum eine besondere Atmosphäre.

Der Keller bietet genug Platz als Stauraum. Die Heizung ist ebenfalls im Keller in einem separaten Raum untergebracht.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freut sich unser Team auf Ihre Anfrage! Gerne schicken wir Ihnen auf Wunsch auch unseren virtuellen Rundgang zu.

www.tigges.century21.de

Ausstattung

Die gesamte Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 84,48m².

das Erdgeschoss ca. 30,57 m² aufgeteilt in:
Wohnzimmer 19,55 m²
Küche 5,05 m²
Flur 4,66 m²
WC 1,31 m²

Obergeschoss ca.29,33 m² aufgeteilt in:
Schlafen 13,41 m²
Schlafen 10,02 m²
Badezimmer 4,63 m²
Flur 1,22 m²

Ausgebautes Dachgeschoss ca. 14,48 m²

Terrassengarten plus Vorgarten insgesamt 41,39m²


Hier nochmal alle Highlights dieses Hauses auf einen Blick:
++ Reihenhaus in ruhiger Straße
++ kleine Terrasse und/oder Garten
++ charmantes Dachgeschoß mit Holzbalken
++ Blick ins Grüne
++ Original Holztreppe
++ Kellerräume
++ zentral gelegen

Andere Informationen

Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.

Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de

Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de.

Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind.
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
H
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1977
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
441,10 kWh/ (m² * a)

Lage

Ob jung oder alt, Single oder Familie - das einstige Hafenarbeiter-Viertel Walle, im Bremer Westen, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die kurzen Wege zu Lebensmittelgeschäften, Restaurants, der Waterfront, zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten, dem Waller Sand und vielen Grünflächen, machen Walle zu einem schönen Wohnviertel mit vielen Möglichkeiten.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, in unmittelbarer Nähe des Waller Friedhofs.
Schulen für alle Jahrgänge, Kindergärten, Lebensmittelmärkte, Ärzte, Friseure, sowie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und ebenso wie Bus- und Straßenbahnhaltestellen zahlreich vorhanden.

Des Weiteren bieten weitere Ortsteile in Walle, wie das Westend, viele Bars, einen Wochenmarkt und kleine süße Geschäfte. Kulturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Das Hafenmuseum oder das Kulturhaus Walle mit Kabarett und Kunstaustellungen befinden sich in direkter Umgebung zu dem angebotenen Objekt.
Kaufpreis:

179.000 €

Isabel Gerlach

Isabel Gerlach

CENTURY 21 Tigges Immobilien

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