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** Verkauft ** Wohnen, wo andere Urlaub machen! **

26969 Butjadingen Langwarden

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  • Grundstücksfläche:  712 m2
  • Wohnfläche:  131.72 m2

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_STIG_22102

Beschreibung

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Schade, da war jemand schneller! ;-) Mit dieser Immobilie schreiten wir zur notariellen Abwicklung.
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Das Team von C21 Tigges Immobilien freut sich auf Sie!!

Ausstattung

Gesamte Wohn-Nutzfläche m² 131,72m² :

EG: Gesamt 75,49 m²

Wohnen/Essen/Küche 23,12 m²
Zimmer I 12,35 m²
Zimmer II 11,42 m²
Abstellraum 9,01 m²
Bad 7,01 m²
Flur 5,75 m²
Flur 3,45 m²
Windfang 1,88 m²
WC 1,50 m²

OG: Gesamt 56,23 m²

Zimmer V 16,28 m²
Zimmer III 16,28 m²
Zimmer IV 11,10 m²
Flur 5,88 m²

Andere Informationen

Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
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Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de

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Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposés, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen! Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
H
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1937
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
250,90 kWh/ (m² * a)

Lage

Herzlich willkommen in Langwarden auf der Halbinsel Butjadingen! 286 Einwohner nennen diese schöne Gegend ihr Zuhause. Inmitten des Unesco-Weltnaturerbe "Wattenmeer" ist der Langwader Groden für sein einzigartiges Salzwiesengebiet bekannt und bietet zahlreichen Tieren und Pflanzen des Wattenmeeres eine Heimat.
Das Wahrzeichen, die 850 Jahre alte St. Laurentius Kirche ist von weitem gut zu erkennen. Sie diente früher den Seefahrern als Orientierungspunkt und war deswegen als Wahrzeichen auf dem letzten 10-Deutsche-Mark-Schein abgebildet.
Butjadingen ist nicht zuletzt durch die bekannte Ferienanlage "Nordsee-Lagune", ein tidenunabhängiger Badespaß, weit bekannt. Auch unzählige Fahrradwege, Ausflugsziele und Strände sind in unmittelbarer Nähe dieser Immobilie zu finden. Die Halbinsel ist westlich durch den Jadebusen und östlich durch die Wesermündung begrenzt und damit ein idealer Ausgangspunkt für vielzählige Ausflugsziele für nahezu alle Jahreszeiten und Wetterlagen.

Fährverbindungen bestehen über die Weser von Nordenham nach Bremerhaven und in den Sommermonaten über den Jadebusen von Eckwarderhörne nach Wilhelmshaven.
Von Nordenham gibt es eine Bahnverbindung nach Bremen.

Die Gemeinde ist über den Wesertunnel südlich von Nordenham an die A 27 angeschlossen. Über Varel und Jaderberg ist die A 29 zu erreichen.
Ein Kindergarten in Burhave oder Tossens ist in maximal 10 Minuten zu erreichen. Alle Schulformen und Einkaufmöglichkeiten finden Sie in Nordenham.


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Dipl.-Ing. Sarah Tigges

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CENTURY 21 Tigges Immobilien

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