1/1

VERKAUFT*** Wohntraum im Ortskern ***

27721 Ritterhude

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  812 m2
  • Wohnfläche:  173 m2

Überblick

Zimmer: 
4.5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_IGER_27221

Beschreibung

Sie suchen ein modernisiertes gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und lichtdurchflutetem Wintergarten? Die Sicherheit durch eine erst 2020 installierte Gasbrennwertheizung und zusätzlichem Heizträger durch einen schicken Kamin? Ein Objekt von dem Sie fußläufig zu Schule, Lebensmittelmärkten und Bahnhof gelangen können?
Dann heißt Sie C21 Tigges Immobilien herzlich Willkommen zu dieser tollen Gelegenheit in Ritterhude!

Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem Flur von dem Sie direkt links ab ins große Wohnzimmer gelangen. Dieses versprüht mit zwei großen Tageslichtfenstern, dem modernen Kamin und süßem Stuck an der Decke direkt Wohlfühlatmosphäre.
Gerade aus liegt die Küche, welche mit einer neuwertigen EBK versehen ist. Diese bleibt bei Verkauf selbstverständlich im Haus.
Hinter der Küche befindet sich ein großer Abstellraum, in dem sich praktisch alle Lebensmittel aber auch Haushaltsgeräte verstecken lassen, zudem ist dort noch die besagte Brennwertheizung installiert.

Von der Küche kommen Sie über einen breiten Flur, dem aktuellen Hauswirtschaftsraum, neben dem sich noch das Gäste-WC und eine kleine Garderobe befinden in den Mittelpunkt des Hauses: Dem geräumigen warmen Wintergarten mit Zugangstüren zu allen Seiten.
Dieser weißt an der höchsten Stelle eine Deckenhöhe von 3,09 m auf und ist mit mehreren Dachfenstern optimal belichtet.

Den Abend mit Familie oder Freunden im Wintergarten bei einem kühlen Getränk genießen und dabei seine Qualitäten als Hobby-Barkeeper unter Beweis stellen? Kein Problem, denn an diesem ist direkt eine Hausbar angeschlossen, dessen Theke ebenfalls im Haus verbleibt.

Im Obergeschoss befindet sich das gemütliche neuwertig geflieste Badezimmer.
Hier muss man sich nicht zwischen Dusche oder Wanne entscheiden, sondern kann beides wählen. Das große Schlafzimmer ist aktuell durch einen Einbauschrank in Ankleide und Schlafraum getrennt, dieser wird bei Verkauf allerdings abgebaut, so dass man wieder die volle Fläche als einen Raum nutzen kann.

Ein schöner Flur mit Fenster, ein weiteres Zimmer, toll nutzbar beispielsweise als Büro oder Kinderzimmer sowie das komplett ausgebaute Dachgeschoss und Teilkeller runden diesen Familientraum im Ortskern ab.

Im Außenbereich finden Sie einen schick angelegten Garten auf zwei Ebenen inklusive zwei Gartenhäuschen, zwei Terrassen mit Loungeecke sowie einer Poolkonstruktion mit Wasserfilterpumpe.

Die Straße ist eine reine Privatstraße, in der nur die rechts liegenden Grundstücke befahren und eingesehen werden können.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne senden wir Ihnen auch unsere 360° Tour zu dem Objekt.

Ausstattung

Gesamte Wohnfläche ca. 172 m² aufgeteilt in:

Küche 10,08 m²
Gäste- WC 1,19 m²
Abstellraum 4,64 m²
HWR (Flur groß) 7,07 m²
Flur 5,28 m²
Wohnen 27,36 m²
Wintergarten 33,39 m²
Garderobe 0,73 m²

Zimmer 9,96 m²
Badezimmer 10,79 m²
Schlafen und aktuell große Ankleide 27,57 m²
Flur 8,27 m²

Dachgeschoss (aktuell aufgeteilt in 2 Kinderzimmer und eine kleine Ankleide)
Grundfläche 33,07 m²
Dachgeschoss Wohnfläche 9,00 m²

Terrassen Grundfläche 39,99 m²
Terrassen Wohnfläche 14,99 m²

Plus Einfahrt, Gartenwege, Gartenanlage

Hier nochmal alle Highlights dieses Hauses auf einen Blick:
.
++ modernes Haus
++ Gas- Brennwertheizung von 2020
++ ausgebautes Dachgeschoss
++ Lage im Ortskern
++ Vollbad plus Gäste-WC
++ Sackgassenlage
++ Garten auf zwei Ebenen
++ Poolanlage
++ Außenjalousien
++ großer Warmwintergarten
++ zwei Nebeneingangstüren
++ hauseigene Bar mit Theke
++ neuwertige EBK
++ Kamin
++ Teilkeller
++ Carport
++ Garage
++ Isolierverglaste Kunstofffenster von 2007




.

Andere Informationen

Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.

Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de

Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de.

Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind.
Mehr anzeigenVerbergen

Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
H
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1952
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
270,47 kWh/ (m² * a)

Lage

Moin moin aus Ritterhude, oder auch gerne "Hue" wie die alteingesessenen Einwohner gerne sagen.
Diese familiäre Gemeinde an der Hamme liegt unweit von Bremen und besticht unter anderem durch ihre kleinen Ortschaften und einigen historischen Gebäuden. So waren es beispielweise die Gebrüder Riess, die der Riesstraße mit den vielen kleinen Geschäften aber auch dem heutigen Gymnasium oder der hiesigen Apotheke Anfang des 20. Jahrhunderts Ihren Namen verliehen.
Ritterhude ist unterteilt in fünf Ortschaften, Lesumstotel, Ihlpohl, Stendorf, Platjenwerbe und Ritterhude selbst.
Es gibt viele Sportvereine, Kindergärten, ein Kino, eine Veranstaltungshalle, an der jährlich auch Open Air Konzerte stattfinden, sowie ein Schwimmbad, Schulen aller Sekundarstufen, leckeren Restaurants und ein Bahnhof mit direkter Anbindung nach Bremen und Bremerhaven.

Zur Entspannung sucht man sich am besten einen der vielen kleinen Deichwege an der Hamme oder Richtung Wümme. Hier lässt sich bei gutem Wetter auch eine ausgiebige Fahrradtour z.B. ins benachbarte Blockland unternehmen.

Isabel Gerlach

Isabel Gerlach

CENTURY 21 Tigges Immobilien

1/5
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Isabel Gerlach

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Tigges Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Tigges Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.