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** SELTENE Gelegenheit **

27327 Schwarme

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  985 m2
  • Wohnfläche:  180 m2

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_STIG_27558

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich in der Abwicklung!

Sie suchen ein solides und modernes, sowie top gepflegtes Familiendomizil im Speckmantel von Bremen mit guter Infrastruktur in begehrter und familienfreundlicher Lage? Sie möchten alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Ort erledigen können? Grundschule, Freibad sowie ein attraktives Freizeitangebot schätzen Sie in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Zuhause? Ihnen ist ein moderner und heller Grundriss des Hauses wichtig?
Dann heißt Sie C21 Tigges Immobilien herzlich willkommen zu dieser seltenen Gelegenheit!

Hier finden Sie zunächst ein kurzes Imagevideo zu dieser Immobilie:
https://www.youtube.com/watch?v=LJkNK-NIors

Eingebettet ins ländlich geprägte Ortsbild wurde dieses schöne Anwesen in massiver Bauweise durch ein lokal renommiertes Bauunternehmen 2001 auf einem 985 m² großem Grundstück fertiggestellt.
Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 gut geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss werden Sie im großen und hellen Eingangsbereich mit Treppenaufgang zur Galerie begrüßt. Zu Ihrer rechten geht ein kleiner Flur ab der sie direkt zum Gäste-WC führt und zudem Platz für die Garderobe bietet.

Geradeaus gelangen Sie in das Zentrum des Hauses, das große und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer. Hier ist ausreichend Platz für eine Couch zum gemütlichen Fernsehen und dank des L-Grundrisses können Sie hier auch Ihre Freunde und Gäste an einem gut dimensionierten Esstisch bewirten. Für die kalte Jahreszeit steht ein klassischer Kaminofen bereit und sorgt damit für weitere Behaglichkeit. Dank bodentiefer Fenster mit Zugang zum Garten ist dieses Zimmer schön hell und ermöglicht einen direkten Zugang auf die Terrasse.
Direkt nebenan befindet sich die große Küche. Auch hier ist ordentlich Platz, so dass man hier im Alltag mit der Familie speisen kann. Auch die Küche ist modern und hell, verfügt über bodentiefe Fenster und ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse.
Der HWR ist praktischerweise vom Flur und vom PKW Stellplatz aus zu erreichen. Hier finden neben den Hausanschlüssen auch die Waschmaschine sowie der Trockner ihren Platz.

Über die massive Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo Sie zunächst in einer großzügigen Galerie empfangen werden. Hier könnte zum Beispiel problemlos ein Home-Office eingerichtet werden, ohne eins der 4 weiteren Zimmer nutzen zu müssen.
Ein Highlight im Obergeschoss ist neben der tollen Galerie noch das 2017 komplett modernisierte Bad. Dieses besticht neben der hochwertigen Einrichtung durch eine bodentiefe Dusche, eine Wanne und den wirklich pfiffigen Grundriss. Eine Familie mit drei Kindern kann in dieser sehr soliden und gut durchdachten Immobilie problemlos ein neues Zuhause finden.

Konnten wir Ihr Interesse wecken, dann freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Einen ersten Eindruck dieser Immobilie ermöglichen wir Ihnen sehr gerne mittels einer virtuellen Tour die wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung stellen.

Ausstattung

Gesamte Wohn-Nutzfläche ca. 180 m² aufgeteilt in:

ERDGESCHOSS 93,93 m²

Wohn-Esszimmer 43,93 m²
Küche 18,36 m²
Gäste-WC 2,13 m²
Garderobe 2,28 m²
HWR 10,47 m²
Diele 16,77 m²

OBERGESCOSS 77,06 m²

Kind 1 13,48 m²
Kind 2 14,00 m²
Schlafen 12,38 m²
Ankleide 9,86 m²
Galerie / Flur 16,77 m²
Badezimmer 10,53 m²

Terrasse 40,00 m²
(anteilig zur Wohnfläche)


Hier nochmal alle Highlights dieses Hauses auf einen Blick:
.
++ neuwertiges modernes und massives Klinkerhaus
++ Galeriezimmer
++ offener Grundriss
++ Gas- Brennwertheizung
++ modernes Vollbad aus 2017
++ große Küche mit Einbauküche
++ teilweise Fliegengitter
++ eingezäunter Garten
++ Galerie im OG
++ Nebeneingangstür
++ neuwertiges Gäste-WC
++ Kaminofen
++ Satelliten TV
++ hochwertige Holzfenster mit Sprossen
++ Auffahrt geklinkert mit Granit eingefasst
++ hell und lichtdurchflutet
++ bodentiefe Fenster im EG
++ pflegeleichte Fliesenböden
++ großzügige Terrasse mit Wind- und Sichtschutz
++ überdachter Eingangsbereich
++ gedämmter Dachboden
++ Brunnen
++ Außensteckdosen und Wasserhahn
++ zentrales Lage
.

Andere Informationen

Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
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Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de

Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de.

Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind.
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Imagevideo zu dieser Immobilie

Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
77,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2001
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
77,00 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Herzlich willkommen in Schwarme! Dieser belebte Ort gehört zur Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen und zum Landkreis Diepholz. Zur Samtgemeinde gehören noch die Nachbarorte Martfeld, Asendorf und Flecken Bruchhausen-Vilsen. Schwarme ist nicht nur bei jungen Familien aufgrund seiner, für einen Ort dieser Größe, sehr guten Infrastruktur sehr beliebt.
Mittlerweile nennen ca. 2600 Menschen Schwarme Ihr Zuhause und erfreuen sich stetig an der Attraktivität dieses Ortes. Zu nennen wäre hier nicht nur das vielseitige Sport- und Freizeitangebot durch die lokalen Vereine und das Freibad, auch kulturell hat Schwarme einiges zu bieten. Theateraufführungen und Konzerte können regelmäßig im Heimat und Kulturverein "EULE" besucht werden. Diese werden durch Backtage und in den Sommermonaten interessante "Open Air" Veranstaltungen ergänzt. Einrichtungen für den täglichen Bedarf gibt es ebenfalls. Von einem EDEKA Markt über Friseure, Banken, Ärzte sowie Zahnarzt ist alles direkt im Ort ansässig. Auch zwei gut besuchte Gastronomien, eine davon mit einem umfangreichen Lieferdienst sind im Ort vorhanden.
Für Familien mit Kindern hält Schwarme von der Kita bis zur Grundschule Kinderbetreuung bereit. Aber auch die weiterführenden Schulformen (Oberschule, Gymnasium, Waldorfschule) sind mit dem Schulbus sehr gut angebunden und befinden sich im 15 Minuten entfernten Bruchhausen-Vilsen.
In Bruchhausen-Vilsen findet man zudem vieles mehr was man zum Wohlfühlen benötigt.
Dipl.-Ing. Sarah Tigges

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CENTURY 21 Tigges Immobilien

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