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** reserviert ** Landwirt gesucht **

27333 Warpe

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  80000 m2
  • Wohnfläche:  299 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
7 Zimmer
Objektnummer: 
C21_STIG_20410

Beschreibung

*** RESERVIERT ***

Diese tolle Immobilie wurde heute per Handschlag zugesagt und wir freuen uns in die Kaufabwicklung zu schreiten.

Sie sind noch auf der Suche? Schauen Sie doch mal bei www.tigges.century21.de vorbei.

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Ausstattung

Gesamte Wohn-Nutzfläche ca. 300 m² aufgeteilt in:

Küche 14,17 m²
1. Duschbad 5,24 m²
2. Duschbad 8,17 m²
Heizungsraum 5,87 m²
Vorraum 5,52 m²
Küche 14,17 m²
Speisekammer 8,83 m²
Flur Haus 25,29 m²
Windfang 8,41 m²
Zimmer 2 13,33 m²
Zimmer 3 20,97 m²
Wohnen / Essen 25 m²
Wohnen / Couch 13,60 m²
Zimmer 1 17,33 m²

Raum 5,55 m²
Raum 1 Durchgangszimmer 5,55 m²
Raum 2 Zugang zur überdachten Terrasse 7,31 m²
überdachte Terrasse 39,33 m²

Dachgeschoss:
Flur 36,22 m²
Zimmer 1 28,20 m²
Zimmer 2 mit Zugang zum Dachboden 23,00 m²
Zimmer 3 29,57 m²
Duschbad 7,45 m²
Abstellraum 5,88 m²


Hier nochmal alle Highlights dieses Hauses auf einen Blick:
.
++ Hof mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
++ knapp 800 m² Nutzfläche für Tierhaltung oder ähnliches
++ am Haus ca. 1 ha mit Grün- und Gebäudefläche
++ Im Oberdorf an der Graue ca. 4,8 ha Ländereien (Grünland, Biotop, Wald)
++ Caller Bruch 1,95 ha Grünland
++ Ein Hof mit Tradition und Geschichte
++ 8 ha Acker,- Grünland und Gebäudefläche
++ Platz für Pferdesport (Reitplatz etc.)
++ überdachte Terrasse
++ Markise
++ sofort beziehbar
++ Teilkeller
++ Ofen mit 3 Ausgängen in die Zimmer
++ 3 Bäder
++ kalte Speisekammer mit Fenster
++ Remise mit Parkplätzen
++ 3-fach Garage mit Garagentoren
++ tolle alte Holztreppe
++ großzügiges Wohnen
++ Einbauküche
++ Dachboden beim Haus

Andere Informationen

Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
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Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind.
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
H
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1927
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
Endenergiebedarf: 
254,30 kWh/ (m² * a)

Lage

Die Hofstelle liegt ruhig und in Einzellage in Warpe in der Samtgemeinde Grafschaft Hoya, was zum Landkreis Nienburg (Weser) gehört. Ca. 700 Menschen nennen Warpe ihr Zuhause. In der Nähe befinden sich der Burdorfer Bach, der Bücker Mühlenbach und das bekannte Landgasthaus Okelmann mit dem Café Heimatliebe. Gute Einkaufmöglichkeiten findet man ebenfalls in Bücken, Hoya und Bruchhausen- Vilsen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die gute Infrastruktur von Hoya, hier finden Sie unter anderem Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen bis zum Gymnasium und Kindergärten. Die Umgebung Warpes zeichnet sich durch das abwechslungsreiche Landschaftsbild mit wunderschönen Waldgebieten, Geestlandschaften und idyllisch gelegenen Seen aus. Sie erreichen von hier aus schnell die Bundesstraße 6 welche Bremen mit Hannover verbindet. Das Grundstück liegt fast allein, umgeben von Feldern, Wiesen und Bachläufen. Rund 7,5 ha sind Grünland und können als Weide genutzt werden. Die Reiterstadt Verden ist mit dem PKW in 30 Minuten erreichbar, die pulsierende Hansestadt Bremen in ca. 40 Minuten. Hier kann Ihr Traum vom Wohnen, Arbeiten und Tierhaltung absolut vereint werden.
Kaufpreis:

599.000 €

Dipl.-Ing. Sarah Tigges

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CENTURY 21 Tigges Immobilien

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